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港都盃不畏疫情如期開賽 高市府:中央若有指示地方會配合

不敵肺炎?廿年老字號餐廳「朝桂餐廳」13億天價刊報出售

記者陳韋帆/台北報導台北市東區在永福樓、糖朝相繼熄燈後,山西快乐十分玩法20年老字號「朝桂餐廳」也登報出售。不過,朝桂餐廳洪總經理也向媒體透露,此次出售資產,已接到十餘組買方來電,但售出也不代表就是熄燈,有可能在售出後會再回租經營。▲朝桂餐廳地處東區精華地段。(圖/翻攝自Google Map)朝桂餐廳位於台北市敦化南路一段、忠孝東路口,就在東區精華地段,以台菜、港式飲茶與婚宴料理聞名,據售屋訊息指出,該店面包括1樓78坪、地下室330坪空間,售價13億元。▲黃舒衛指出,糖朝東區原址在糖朝出走後,至今也未有新房客。(圖/翻攝自Google Map)瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,近年東區沒落,在永福樓熄燈後,糖朝東區原址空租一年也尚未有新房客,除了時代轉變,大面積店面也更難經營。據iCHEF統計,北市原本就經營不易的中式餐廳,在此次武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊下,五周內營業額更是直跌15.6%,直逼SARS期間影響高峰的17%。▲中式餐廳桌菜型的聚餐方式,在武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆發後營運受到嚴重影響。(示意圖/資料照)黃舒衛分析,武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情傳出後人人自危,中式餐廳屬於桌菜型聚餐方式,相較西餐是屬於套餐式,影響自然較大,推測此次朝桂餐廳出售,除了原本就經營不易外,與疫情也有相當關係。朝桂餐廳開價13億,黃舒衛認為,地下室高達330坪,已讓承租房客行業別受限,這樣的價格要成功售出相當不易。▲陳傑鳴表示,以東區現況,朝桂餐廳13億開價未來有機會再下修。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋陳傑鳴也表示,目前東區有大型店面需求業者,以精品服飾、餐飲、超市、健身房為主,但由於精品服飾目前已經飽和,該店面能夠承租的業者,較有可能是超市、健身房,但房客承租能力顯然不足。進一步分析,以目前市場行情,商用不動產議價率約8成而言,13億開價將以約10億元成交,再以投報率約2.3~2.4%計算,若有投資人以10億承購,未來年租金將達2,400萬元,也就是每月房客必須有能力賺到200萬,才能將租金打平,推測未來開價有機會再下修。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

政治中心/綜合報導受到武漢肺炎(COVID-19,山西快乐十分注册新冠肺炎)疫情延燒影響,國內不少大型活動和賽事取消,而在高雄國家體育場舉辦的2020年港都盃全國田徑錦標賽,今天仍照常舉行,面對外界的疑慮,高雄市新聞局長鄭照新回應,港都盃比賽地點是在戶外,且主辦單位已經做好相關的防疫措施,如果中央有特別指示或措施,地方會配合辦理。▼▲高雄「港都盃」如期舉辦。(圖/翻攝畫面)高雄「港都盃」今天(26日)登場,有超過4千名選手參加,面對武漢肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情延燒,經賽事主辦單位高雄市體育會(田徑委員會)評估後,考量賽事屬於戶外性質,選手在開放性競賽場地進行賽事,因此決定如期舉辦(2/26-3/1),除了取消開幕式,也婉拒中港澳日韓等外籍選手參賽,並且規定相關裁判人員及工作人員必須要配戴口罩,如有發燒者將安排強制送醫,但仍然引發了不少疑慮。▲高雄「港都盃」如期舉辦,新聞局長鄭照新回應。(圖/翻攝畫面)鄭照新表示,港都盃基本上是戶外型的活動,主辦單位也是專業的賽事舉辦單位,在防疫上,包括準備口罩、耳溫槍、消毒步驟等,都已很詳實的宣導並且執行,所以在了解後,基本上予以尊重。鄭照新也說,除非中央有特別針對大型的戶外活動或賽事,有相關的建議或措施,那麼地方會配合辦理,但目前為止都還沒有收到。 

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本文来源:山西快乐十分规则 责任编辑:山西快乐十分代理 2020年02月26日 10:32:05

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